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讯(记者张晓兰)6月13日，成都迎来今年二批次供地的首次土拍。据中指研究院统计，该场土拍顺利成交8宗宅地，总成交面积为401亩，总成交规划建筑面积为63万平方米，总成交金额为94亿元，平均溢价率为9.63%。
据悉，成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。8宗地起拍楼面价为7000元-18000元/平方米，清水房限价为19500元-36000元/平方米。本次出让宗地多为中心城区核心地块，地块价值高、房企关注度高。据统计，当天有112家企业报名，其中“场次一”共28家报名，“场次二”共84家报名。热度最高的为锦江区金融城锦江片区29亩宗地，在价格“触顶熔断”后，共71家企业参与摇号抽签，最终由华润以楼面价20700元/平方米幸运抽中。
据中指研究院统计，此前，2023年成都一批次土拍顺利出让34宗宅地，总成交面积为1893亩，总成交规划建筑面积为261万平方米，总成交金额为311亿元，平均溢价率9.92%。根据二批次供地清单，7月底前拟出让64宗涉宅用地。
中指研究院分析指出，1-5月份成都商品住宅销供比为1.1，二手房市场连续3个月成交量超2万套，进入5月份淡季后市场仍保持了较好的韧性；房地产市场的稳健表现，支撑开发企业投资节奏，预计后续土拍中核心区域优质地块仍将吸引企业下场争抢。
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