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随着春季购房季的结束，从房价角度来看，楼市回暖迹象明显。Black Knight在其月度抵押贷款监测报告中指出，库存不足推高了房价，给潜在买家带来了挑战。
市场重新升温的情况十分普遍，美国 50 个最大市场中有一半以上的价格达到或高于 2022 年的峰值。经季节调整后，Black Knight 房价指数在 5 月份再创历史新高，目前已完全扭转了去年底的房价调整趋势。
Black Knight 的抵押贷款监测报告指出，尽管 5 月份的回顾年增长率为 0.1%，但异常强劲的 0.7% 月环比增长将相当于 8.9% 的年化增长率。
Black Knight 企业研究副总裁安迪·瓦尔登 (Andy Walden) 表示，这意味着年度房价增长率将仅在短时间内保持在或接近 0%，然后在未来几个月内急剧上升。
尽管西部地区和许多疫情爆发的城镇的房价仍远低于峰值水平，但近几个月的价格坚挺已开始缩小这些差距。
德克萨斯州奥斯汀是一个明显的例外。奥斯汀的库存继续高于大流行前的水平，给价格带来下行压力，目前价格已跌至比峰值低-13.8%，这是所有市场中最大的差距。
目前，前 50 个市场中只有 8 个市场的价格比 2022 年的峰值低 5% 以上。
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